婚后买的两限房一方可以私自出售吗？如何私自出售

两限房是一种具有特殊性质的房屋，两限房中的两限也就是指限制价格和限制房屋面积，政府通过这样可以减少炒饭的产生。财产在进行处置分配的过程中是需要房产的产权人的同意才可以的。下面，我就为你们讲讲婚后买的两限房一方可以私自出售吗？婚后买的两限房一方如何私自出售？

婚后买的两限房一方可以私自出售吗

１．限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，产的人肯定买不到限价房。两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通　商品房这么两种房屋上市交易。

２．其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队；另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现100多平米的经济适用房，倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。

３．对于婚前买的安置房房产，如果婚前约定的就属于共同财产。夫妻双方对财产归谁以书面形式约定的或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理婚前财产没办法转变为婚后共同财产，除非双方有协议约定一方婚前财产比如房屋，汽车等贵重财物婚后转变为夫妻共同财产，否则婚前财产仍归个人。

婚后买的两限房一方如何私自出售

但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而是夫妻共同财产买的，不能认定为一方个人财产。

两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。　另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。　上述文章讲的就是关于婚后买的两限房一方可不可以私自出售和婚后买的两限房一方如何私自出售的内容了，希望能给有需要的人提供一些有需要的帮助。