公租房申请面积　公租房和廉租房区别

在生活当中还有很多人并不是太了解关于公租房还有廉租房其中的主要区别有哪些，这样也带来的很多工作人员的困扰，因为很多人都会出现递申请的时候出现一定的错误，造成了很多人员不必要的精力，下面就有小编给您详细的介绍一下：

第一、公租房申请面积：

１、由于刚刚出台公租房，造成很多人动了关于公租房的相关的歪脑筋，所以出台了关于建设公共租赁住房管理暂行办法，市级公租房房源可以通过新建、改建、收购和在市场上租赁等方式多渠道筹集，但对新建的成套公租房设定“红线”。

２、即新建的成套公租房建筑面积以40平方米的小户型为主，严格控制在60平方米以内。另据办法规定，承租人签订的公共租赁住房租赁合同期限不超过3年，合同期满经审查符合条件的可续租。

３、户籍家庭因为收入和住房可能发生变化和差别化租金制度，将实行年度审核制度，合同一年一签。对于新就业和外来务工人员申请公租房的，以不高于3年为一个租赁期限，期满符合条件的，可以续签。

第二、公租房和廉租房区别

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象；公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是不受区域限制的。

需要提醒的是购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

以上就小编给您介绍的关于公租房申请面积还有公租房和廉租房区别，在正确的区分两者之间的不同，可以更好的达成彼此之间的协议，这样在申请时候更加的畅快，希望上面的介绍对您有所帮助，帮您可以更好的进行申请属于自己的保障房。