居住权在房产证上显示吗？居住权和所有权的区别是什么？

居住权 在 房产证 上显示吗？ 居住权 和所有权的区别是什么？在购 买房 屋时，我们通常会看到 房屋 的所有权证书，即 房产证 ，但很少会看到 居住权 证书。这是因为 居住权 是包含在 房屋 的所有权中的，因此在 房产证 上已经显示了 居住权 。

居住权 在 房产证 上显示吗？ 居住权 和所有权的区别是什么？

居住权 是指在他人所有的 住宅 上享有的占有和使用的 用益物权 ，是为了满足生活居住的需要而设立的一种权利。它是 用益物权 的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权 是一种相对于所有权而言的权利，即 居住权 的持有人并不是该 房屋 的所有人，但有权在该 房屋 上居住和使用。 居住权 可以通过合同的方式来取得。

所有权则是指对财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一种绝对权利。所有权是包含 居住权 在内的一种权利，所有人可以随意支配自己的财产，包括出售、 赠与 、继承等。

具体来说，所有权包括财产所有权、占有权、支配权、 使用权 、收益权和处置权。而 居住权 则是包含对 房屋 的 使用权 、收益权、物权请求权之保护的权利。

在 房产交易 过程中，购房者应该仔细核对 房产证 上的所有权情况，确保购买的 房屋 没有纠纷或权利争议。同时，如果购房者需要在 房屋 上享有 居住权 ，应该在 购房合同 中明确约定，以保障自己的权益。

总之， 居住权 和所有权是不同的权利，但 居住权 是包含在所有权中的，并在 房产证 上显示。购房者在购房前应该仔细了解两者之间的区别和本质，以保障自己的合法权益。