记者实探京沪深二手房市场，二手房挂牌量为何增加？

记者实探京沪深 二手房市场 ！近期，北京、上海和深圳相继实施了新的房产政策，其中包括“ 认房不认贷 ”等措施，引起了广泛关注。这些新政策的实施对 二手房市场 产生了明显的影响，二手房 挂牌量 也随之增加。本文将对京沪深三个城市的 二手房市场 进行实地调查，以解析二手房 挂牌量 增加的原因。

二手房 挂牌量 为何增加？

首先，北京的“ 认房不认贷 ”政策的实施使得 二手房市场 迅速活跃起来。根据统计数据，新政实施后的第一个周末，北京的带看量和成交量大幅增加。9月2日的二手房成交量达到了1200套，相比于上周六的不到600套成交量，上涨超过了100％。尽管这一数据仍然低于2023年2－3月周末的1500套以上水平，但仍然显示出市场的活跃度。

其次，上海的“ 认房不认贷 ”措施的实施也对 二手房市场 产生了影响。根据 房产中介 的消息，新政实施后的小时内， 挂牌量 新增了400套 房源 。这说明许多 业主 希望趁机卖掉房产，以便购买 首套房 。这一现象说明了市场对新政策的积极响应。

与此同时，深圳的房产市场也出现了一些微妙的变化。尽管“ 认房不认贷 ”等政策已经实施，但市场依然保持平稳。一些 房产中介 经理表示，虽然 业主 并没有大规模反价，但他们期待更多的放松政策出台。这表明深圳的 购房 者仍然相对谨慎，对市场的反应并不像预期的那样强烈。这也可能是由于深圳在今年已经多次优化 楼市调控 措施，市场已经逐渐适应了新政策。

总结起来，北京、上海和深圳的 二手房市场 在新政策的影响下都出现了二手房 挂牌量 增加的趋势。这一现象主要是受到新政策的刺激，许多 业主 希望通过卖掉房产来购买 首套房 。此外，深圳的市场反应相对平稳， 购房 者仍然保持谨慎态度。随着房产政策的进一步调整， 二手房市场 的情况仍将发生变化，我们将持续关注并及时报道。