二胎时代 应该选多大面积的房子才够住？

眼下二胎时代的来临，不少家庭迎来二胎宝宝，等于一个家庭要多增加一口人，原本的一家三口会变成一家四口。那么二胎时代，应该选多大面积的房子才够住呢？太大了负担不起，多一平米都是上万的钱。只想能够买到刚好又不浪费空间的，这就得从多角度进行分析考量了。

二胎时代应该选多大面积的房子

1、 卫生间 面积

家里有两个小孩，当然要有两个 卫生间 比较合适，这样早上上学的时候才不会挤在一起，你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的 卫生间 而言，6平米，而主卧的 卫生间 可以小一点，4平米足够。两个 卫生间 一起就是10平米。

2、 客厅面积

客厅由于要放置彩电，所以宽度至少在3米以上，但由于要摆放沙发，所以应该在4米左右。 长度 要稍微长点，利于空间活动，所以在5米到6米之间比较适合，这样计算， 客厅面积 在24米。

3、 厨房面积

厨房设计 的空间一般都比较小，主要是一个人在里面忙活，但是要保证可以同时容纳两个人转身和活动，这样当有人来帮忙的时候不至于太过拥挤。所以6平米。

4、 卧室 面积

有两个小孩当然要准备两个 卧室 ，加上主卧一共是3个房间。对于主卧面积会稍微大些，但不宜过大影响，正常面积在15平米就够用，两个儿童房面积12平米足够。所以 卧室 面积就是15＋12＊2＝39平米。

5、 阳台面积

一般而言阳台都是比较狭长的，而且主要供晾晒衣物和摆放 花盆 ，活动的比较少，面积也会比较小，一般是设计在3平到5平左右。

计算下来的面积是10（ 卫生间 ）＋24（客厅）＋6（厨房）＋39（ 卧室 ）＋5（阳台）＝84平米，加上30％的公摊面积等于120平米。所以一家四口的宜居面积是120平米。

什么样的 户型 才能保障生活舒适？

随着二孩时代的带来，由于人口因素不得已的“换代升级”离不开对优质 户型 的需求。

1、首先从孩子的特点和空间需求出发，他们在心理上需要均衡感、隐私、交流。因此需要既需要有属于个人的空间，又需要有家庭活动的空间。在行为模式上，小朋友更容易活动，因此 房屋面积 不宜过小，不宜有过多的拐角和不规则空间。

2、其次购买 改善性住房 的 购房 者一般都有一定的积蓄，因此有更多的选择空间。在同样的资金储备情况下，应尽量选择得房率高、 配套 环境好的房屋。

房子大了，总价高，在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，最后又没有选到舒适满意的房子。